Главная Новости недвижимости Инвесторы потеряли интерес к российской недвижимости
2-комн. квартира (Шевченко ул, Румянцева, д.54 А, Промышленный, Смоленск) - Брежневка
2-комн. квартира (Лавочкина ул, Заднепровский, Смоленск) - Хрущёвка
5-комн. квартира (Пригородная ул, д.18, Ленинский, Смоленск) - Повышенной комфортности
1-комн. квартира (Нормандия-Неман ул, д.20, Ленинский, Смоленск) - Хрущёвка
2-комн. квартира (Бакунина ул, Центральный парк, Ленинский, Смоленск) - Улучшенной пл.
1-комн. квартира (Коминтерна городок, Ленинский, Смоленск) - Брежневка
3-комн. квартира (Кирова ул, ЦНТИ, д.27 В, Ленинский, Смоленск) - Улучшенной пл.
2-комн. квартира (Кирова ул, Матросова/Черняховского, д.15, Ленинский, Смоленск) - Улучшенной пл.
1-комн. квартира (Коминтерна городок, Ленинский, Смоленск) - Брежневка
3-комн. квартира (Фрунзе ул, Ближняя Покровка, Заднепровский, Смоленск) - Сталинка

Инвесторы потеряли интерес к российской недвижимости

E-mail Печать PDF
Инвесторы потеряли интерес к российской недвижимости 11 декабря 2014, 2 618 просмотров

Объем вложений в недвижимость России по оценкам экспертов снизился, по сравнению с прошлым годом, на 35-43%

По предварительным итогам 2014 года, объем инвестиций в недвижимость России снизился относительно прошлого года на 35% (с $9 до $5,8 млрд), со ссылкой на исследование S.A. Ricci. В свою очередь по данным компании CBRE, в рынок коммерческой недвижимости России объем инвестиций за последние одиннадцать месяцев сократился относительно аналогичного периода прошлого года на 43%, составив $3,3 млрд.

«Спад связан с реальным падением экономики страны, обусловленным снижением спроса со стороны населения, падением цен на нефть. К этому фактору добавилась инертность рынка недвижимости - отсутствие стремления у собственников к переоценке своих активов из-за постепенного роста вакантности и падения доходности», - цитируют слова партнера S.A. Ricci Алексея Богданова.

Главный интерес инвесторов в 2014 году пришелся на рынок московского региона, где традиционно находится наибольшее число высоколиквидных объектов. Объем инвестиций в московскую недвижимость, по предварительным итогам, оказался на 25 процентов ниже уровня прошлого года, составив около $5,4 млрд. При этом существенно сокращается доля инвестиций в региональных городах.

По словам управляющего директора отдела рынков капитала компании CBRE, Андрея Новикова, основную активность проявляют опытные игроки и их российские и иностранные партнеры с хорошей финансовой позицией. Новые игроки пока отложили свои планы на будущее в ожидании стабильности на рынке.

Наименее активным для рынка периодом оказался четвертый квартал, хотя до конца декабря еще ожидается закрытие крупной сделки по продаже многофункционального комплекса «Башня «Эволюция» в ММДЦ «Москва-Сити» оценочной стоимостью 1 миллиард долларов.

В S.A. Ricci ждут, что до конца года восстановления инвестиционной активности не произойдет. При этом годовой объем транзакций не превысит 7 миллиардов долларов, что более чем на 20% ниже показателя 2013 года ($9 млрд).

«В более долгосрочной перспективе 2015 года ряд факторов побуждает склониться в сторону более пессимистичного сценария, когда объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости не превысит уровень в 3,5 миллиарда долларов», - подчеркивается в материалах компании.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

 

 

 

 

 

Источник http://realty.mail.ru/news/17327/investory_poterjali_interes_k_rossijskoj_nedvizhimosti/

Стоит посмотреть...


Рекламные материалы


Опрос

Какой раздел сайта наиболее востребован Вами?
 

Недвижимость

Предыдущая Следующая

"Ваш метраж" - Дома, участки, горожи