Главная Новости недвижимости Квартиры на Украине дешевеют на 20-30%
2-комн. квартира (Шевченко ул, Румянцева, д.54 А, Промышленный, Смоленск) - Брежневка
2-комн. квартира (Лавочкина ул, Заднепровский, Смоленск) - Хрущёвка
5-комн. квартира (Пригородная ул, д.18, Ленинский, Смоленск) - Повышенной комфортности
1-комн. квартира (Нормандия-Неман ул, д.20, Ленинский, Смоленск) - Хрущёвка
2-комн. квартира (Бакунина ул, Центральный парк, Ленинский, Смоленск) - Улучшенной пл.
1-комн. квартира (Коминтерна городок, Ленинский, Смоленск) - Брежневка
3-комн. квартира (Кирова ул, ЦНТИ, д.27 В, Ленинский, Смоленск) - Улучшенной пл.
2-комн. квартира (Кирова ул, Матросова/Черняховского, д.15, Ленинский, Смоленск) - Улучшенной пл.
1-комн. квартира (Коминтерна городок, Ленинский, Смоленск) - Брежневка
3-комн. квартира (Фрунзе ул, Ближняя Покровка, Заднепровский, Смоленск) - Сталинка

Квартиры на Украине дешевеют на 20-30%

E-mail Печать PDF
Квартиры на Украине дешевеют на 20-30% 10 ноября 2014, 2 468 просмотров

И если экономическая ситуация не улучшится, жилье продолжит падать в цене

На Украине отмечают рекордное падение интереса покупателей к покупке недвижимости. Так, в Киеве зафиксировано самое маленькое количество сделок на рынке недвижимости за последние пять лет, со ссылкой на данные компании ARPA Real Estate. Всего за девять месяцев этого года в столице страны было зарегистрировано 10,82 тыс. сделок, тогда как за аналогичный период прошлого года — 24,23 тыс. В других городах-миллионниках ситуация не лучше. С января по октябрь число продаж тут снизилось в три-пять раз.

В качестве главных причин стремительной заморозки рынка, аналитики называют резкую девальвацию национальной валюты (с 8 грн/$ практически до 15 грн/$) и отсутствие кредитования. 

Есть и еще одна проблема. Продавцы квартир на вторичном рынке хотят получить за свою квартиру деньги в валюте. Однако сейчас покупатели испытывают затруднение с ее получением. Банки сейчас ограничивают ее выдачу, позволяя забирать лишь гривну по текущему курсу. Кроме того, легально приобрести сегодня в банке или обменнике валюты можно не более чем на 3 тыс. грн (около $200) на человека в день. 

Получить кредит на покупку недвижимости также очень тяжело: банки из-за проблем с ликвидностью не готовы предоставлять долгосрочные займы. Кроме того, кредитные ставки по кредитам растут. Например, по данным компании «Простобанк консалтинг», средневзвешенная ставка по ипотечному займу составляет 21,8% годовых в гривне.

Чтобы привлечь покупателей, собственники жилья вынуждены снижать цены на 20–30%. Если в следующем году ситуация не улучшится, собственники будут вынуждены и дальше предоставлять скидки. В регионах ситуация еще хуже: многие владельцы апартаментов уже снизили свои расценки на 30–40% и готовы предоставлять дополнительные скидки. К примеру, в Одессе однокомнатные квартиры подешевели с $45 тыс. до $38 тыс., во Львове — с $50 тыс. до $40 тыс., а в Днепропетровске — с $25 тыс. до $18 тыс.

Эксперты «Газеты.Ru» думают, что в следующем году жилье продолжит дешеветь. Похожая ситуация наблюдалась на Украине в 2009 году, когда после девальвации национальной валюты на 55–57% собственники квартир вынуждены были опустить цены на 50%.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

 

 

 

 

 

Источник http://realty.mail.ru/news/17159/kvartiry_na_ukraine_deshevejut_na/

Стоит посмотреть...


Рекламные материалы


Опрос

Какой раздел сайта наиболее востребован Вами?
 

Недвижимость

Предыдущая Следующая

"Ваш метраж" - Дома, участки, горожи