Главная Новости недвижимости Низкий спрос тормозит открытие новых торговых центров в Петербурге
2-комн. квартира (Шевченко ул, Румянцева, д.54 А, Промышленный, Смоленск) - Брежневка
2-комн. квартира (Лавочкина ул, Заднепровский, Смоленск) - Хрущёвка
5-комн. квартира (Пригородная ул, д.18, Ленинский, Смоленск) - Повышенной комфортности
1-комн. квартира (Нормандия-Неман ул, д.20, Ленинский, Смоленск) - Хрущёвка
2-комн. квартира (Бакунина ул, Центральный парк, Ленинский, Смоленск) - Улучшенной пл.
1-комн. квартира (Коминтерна городок, Ленинский, Смоленск) - Брежневка
3-комн. квартира (Кирова ул, ЦНТИ, д.27 В, Ленинский, Смоленск) - Улучшенной пл.
2-комн. квартира (Кирова ул, Матросова/Черняховского, д.15, Ленинский, Смоленск) - Улучшенной пл.
1-комн. квартира (Коминтерна городок, Ленинский, Смоленск) - Брежневка
3-комн. квартира (Фрунзе ул, Ближняя Покровка, Заднепровский, Смоленск) - Сталинка

Низкий спрос тормозит открытие новых торговых центров в Петербурге

E-mail Печать PDF
Низкий спрос тормозит открытие новых торговых центров в Петербурге 22 октября 2014, 88 просмотров

Владельцы магазинов не успевают за стремительно дорожающей валютой и пытаются искать места по более низким рублевым ставкам.

Аналитики «Colliers International Санкт-Петербург» утверждают, что прирост новых торговых площадей на рынке Петербурга составил в IV квартале примерно 95 000 кв. метров. Это наименьший показатель за последние пять лет, сообщают «Ведомости». Но такой низкий прирост вакантных площадей не привел к резкому их дефициту. 

Напротив, новым магазинам, считает руководитель департамента торговых площадей JLL в Петербурге Анастасия Балмочных, непросто найти арендаторов. Спрос на новые места она оценивает как «сдержанный и осторожный». 

Падение курса рубля существенно ударило по хозяевам магазинов. В III квартале они активно пытались изменить условия аренды, перевести арендные ставки в рубли или зафиксировать в договоре курс. Собственники уже предоставляют скидки в 10-30% для арендаторов, генерирующих большой поток покупателей. Исключением являются только собственники ликвидных объектов стрит-ритейла в центре города. Они предпочитают расторгать договоры с не желающими платить больше арендаторами, зная, что быстро найдут других, говорит руководитель направления стрит-ритейла JLL в Петербурге Анна Лапченко.

Арендаторы пытаются искать места по более низким ставкам или вообще уходят с рынка, предложение растет, собственники площадей нехотя снижают ставки. В результате, новые торговые комплексы в Петербурге, открытие которых запланировано в ближайшее время, находятся «в затруднительном положении», говорит представитель девелоперской компании «Адамант». Перспектива их пока туманна.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

 

 

 

 

 

Источник http://realty.mail.ru/news/17072/nizkij_spros_tormozit_otkrytie_novyh_torgovyh_centrov_v_peterburge/

Стоит посмотреть...


Рекламные материалы


Опрос

Какой раздел сайта наиболее востребован Вами?
 

Недвижимость

Предыдущая Следующая

"Ваш метраж" - Дома, участки, горожи