Главная Новости недвижимости Чем ближе к небу, тем дороже жилье
2-комн. квартира (Шевченко ул, Румянцева, д.54 А, Промышленный, Смоленск) - Брежневка
2-комн. квартира (Лавочкина ул, Заднепровский, Смоленск) - Хрущёвка
5-комн. квартира (Пригородная ул, д.18, Ленинский, Смоленск) - Повышенной комфортности
1-комн. квартира (Нормандия-Неман ул, д.20, Ленинский, Смоленск) - Хрущёвка
2-комн. квартира (Бакунина ул, Центральный парк, Ленинский, Смоленск) - Улучшенной пл.
1-комн. квартира (Коминтерна городок, Ленинский, Смоленск) - Брежневка
3-комн. квартира (Кирова ул, ЦНТИ, д.27 В, Ленинский, Смоленск) - Улучшенной пл.
2-комн. квартира (Кирова ул, Матросова/Черняховского, д.15, Ленинский, Смоленск) - Улучшенной пл.
1-комн. квартира (Коминтерна городок, Ленинский, Смоленск) - Брежневка
3-комн. квартира (Фрунзе ул, Ближняя Покровка, Заднепровский, Смоленск) - Сталинка

Чем ближе к небу, тем дороже жилье

E-mail Печать PDF
Чем ближе к небу, тем дороже жилье 15 сентября 2014, 643 просмотров

Исследование рынка московского жилья показало, что стоимость квартир на верхних этажах заметно выше, чем на нихжних

Квартиры на верхних этажах более востребованы, чем на нижних, считают аналитики департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость». Результаты исследования рынка показывают, что стоимость квадратного метра повышается на 500-1000 рублей за квадратный метр с каждым этажом. Причем это касается как новостроек, так и старого жилого фонда. Покупатели готовы доплачивать за то, чтобы не было слышно уличного шума, за чистый воздух, обилие солнечного света, отсутствие соседей сверху.

В компании «НДВ-Недвижимость» подтверждают: с каждым этажом цена возрастает на 0,5%, передает портал РБК. Таким образом, самая высоко расположенная квартира в доме, по сравнению с аналогичным предложением на втором этаже, может стоить на 7,5-10% дороже.

«Квартиры на верхних этажах с панорамным видом добавляют проекту выгодное конкурентное преимущество. Это особенно актуально для столицы, где существуют ограничения по высоте при строительстве и плотная застройка. Иногда застройщики резервируют такие квартиры для того чтобы позже, по мере готовности дома, продать их по более высокой цене. Поэтому гораздо выгоднее приобретать квартиры на последних этажах - если их предлагают - на начальном этапе строительства», - рассказал директор департамента новостроек «Инком-Недвижимость» Юлиан Гутман.

Есть у высотных квартир и свои минусы. К ним эксперты относят временные неудобства, возникающие в случае поломки лифта, а также, в некоторых случаях, возможный шум от моторов лифта и насосов водоснабжения, расположенных на технических этажах. Кроме того, если речь идет о старых домах, то тут не всегда хороший напор воды.

 

 

 

 

 

Источник http://realty.mail.ru/news/16871/chem_blizhe_k_nebu_tem_dorozhe_zhile/


Рекламные материалы


Опрос

Какой раздел сайта наиболее востребован Вами?
 

Недвижимость

Предыдущая Следующая

"Ваш метраж" - Дома, участки, горожи