Главная Новости недвижимости Авансовые платежи за услуги ЖКХ могут вызвать путаницу
2-комн. квартира (Шевченко ул, Румянцева, д.54 А, Промышленный, Смоленск) - Брежневка
2-комн. квартира (Лавочкина ул, Заднепровский, Смоленск) - Хрущёвка
5-комн. квартира (Пригородная ул, д.18, Ленинский, Смоленск) - Повышенной комфортности
1-комн. квартира (Нормандия-Неман ул, д.20, Ленинский, Смоленск) - Хрущёвка
2-комн. квартира (Бакунина ул, Центральный парк, Ленинский, Смоленск) - Улучшенной пл.
1-комн. квартира (Коминтерна городок, Ленинский, Смоленск) - Брежневка
3-комн. квартира (Кирова ул, ЦНТИ, д.27 В, Ленинский, Смоленск) - Улучшенной пл.
2-комн. квартира (Кирова ул, Матросова/Черняховского, д.15, Ленинский, Смоленск) - Улучшенной пл.
1-комн. квартира (Коминтерна городок, Ленинский, Смоленск) - Брежневка
3-комн. квартира (Фрунзе ул, Ближняя Покровка, Заднепровский, Смоленск) - Сталинка

Авансовые платежи за услуги ЖКХ могут вызвать путаницу

E-mail Печать PDF
Авансовые платежи за услуги ЖКХ могут вызвать путаницу 28 февраля 2014

Прошлой осенью власти начали обсуждать авансовую систему расчетов за жилищно-коммунальные услуги. С помощью этой меры планировалось погасить задолженность перед ресурсоснабжающими предприятиями и стимулировать неплательщиков к своевременной оплате. 

Но как показало новое социологическое исследование «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru», граждане не верят в то, что авансовые платежи помогут бороться с должниками.Сначала хотели заставить, теперь хотят заманитьЭта история началась в октябре 2013 года, когда глава «Газпрома» Алексей Миллер заговорил о предоплатной системе расчетов в сфере ЖКХ, а премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подхватил эту идею, в принципе, противоречащую ранее принятому курсу перехода от нормативов и фиксированных платежей к оплате ресурсов по факту потребления. Уже в ноябре глава правительства поручил Минрегиону, Министерству экономики и Федеральной службе по тарифам внести соответствующие изменения в законодательство, позволяющие взимать оплату услуг в сфере ЖКХ не до 10 числа месяца, следующего за расчетным, а до 10 числа расчетного месяца. Такое решение должно было решить проблему с долгами перед ресурсоснабжающими организациями и активизировать неплательщиков.Однако такое предложение вызвало бурное негодование общественности, да и депутаты отнеслись к нему весьма скептически, поэтому с идеей о повсеместном внедрении авансовой системы оплаты услуг ЖКХ пришлось все-таки расстаться. Теперь развивается новая идея: платить за коммунальные услуги и содержание жилья авансом предлагается лишь тем, кто этого захочет, но чтобы желающих было больше, власти обещают льготные тарифы (cм. статью «Деньги вперед»). Ну а цель авансовых платежей, по официальной версии, остается прежней – борьба с долгами.Пока еще текст соответствующего законопроекта не проходил никаких чтений в Госдуме, но сама тема, как показал опрос www. metrInfo.ru, народ весьма волнует.Проблема с долгами60% респондентов оказались в курсе возможных нововведений. Но вот мнение властей о том, что предоплата в сфере ЖКХ позволит решить проблему с долгами, народ не разделяет. Лишь 7% опрошенных граждан видят в этом здравое зерно, а подавляющее большинство – 91% – считают, что оплата услуг ЖКХ на месяц раньше не окажет должное воздействие на неплательщиков, так как «для них нет разницы в способе оплаты» и, в общем-то, им все равно, когда не платить: в данном месяце или в следующем.Такого же мнения придерживаются и эксперты. «Неплательщиков может стать даже больше, чисто психологически люди не захотят платить за неоказанные услуги, тем более без уверенности в их качестве», – считает Дмитрий Гордеев, ведущий юрисконсульт Института экономики города. «Неплательщики как не платили, так и не будут платить, особенно при повышении тарифов», – утверждает Константин Крохин, председатель Союза жилищных организаций города Москвы, член комитета по ЖКХ ТПП России.Да и вопрос с долгами перед ресурсоснабжающими организациями авансовая система расчетов в сфере ЖКХ не решит: при повсеместном переходе к предоплате «лишний» 13-й платеж, который пришлось бы сделать гражданам, мог бы покрыть накопившийся долг, но потом он начал бы формироваться снова, причем совсем не по вине людей. «Ведь только 20% долгов – это долги населения, а 80% долгов формируется за счет предприятий и организаций бюджетной сферы, то есть юрлиц. Но самое важное, проблема долгов – это проблема монополистов. Ресурсоснабжающие предприятия, тот же «Газпром», продают ресурсы посредникам-монополистам, а они в свою очередь реализуют их населению. Но посредники (кстати сказать, обычно аффилированные с администрациями и ресурсоснабжающими предприятиями) не перечисляют платежи вовремя, даже если люди их и не задолжали, они используют эти деньги для получения прибыли, например, размещая на депозитах. Таким образом, посредники – это точки прибыли, и пока не будет конкуренции в сфере ЖКХ, проблема долгов не разрешится», – утверждает Константин Крохин. Таким образом, если бы осуществился переход к авансовой системе расчетов, то население, особенно та его часть, что платила исправно за коммуналку, вновь оказалась бы обманутой.Чем чреваты авансовые платежиАвансовые платежи предлагаются в качестве альтернативы существующей системе расчетов, да к тому же, тем, кто ею воспользуется, обещают бонус в виде льготных тарифов. Тем не менее только 38% опрошенных готовы расставаться со своими денежками на месяц раньше, а 59% респондентов не хотят платить авансом. Прежде всего, потому, что у них не будет такой финансовой возможности, ведь зарплату раньше платить не станут. Кроме того, граждане не уверены в качестве оплаченных заранее услуг и сомневаются в правильности начислений, поэтому хотят платить по факту.Эксперты считают, что авансовая система при возможности выбора вряд ли станет очень популярной: «Людям, которые живут от зарплаты до зарплаты, она привлекательна не будет, богатым людям тоже, ее выберет, может быть, около 5% граждан», – полагает Дмитрий Гордеев. Да и то, скорее всего, лишь соблазнившись на скидку по тарифам. Однако, как утверждает эксперт, скидка не будет большой, так как тарифы, хоть и кажутся такими высокими, на самом деле даже недооценены: они находятся на существующем уровне, потому что часть платежей в сфере ЖКХ должна возмещаться за счет бюджетных денег. Но расходы государства растут, бюджет сводится с трудом, и в такой ситуации снижение тарифов можно рассматривать даже как вредительство самим же себе.О росте тарифов говорит и Константин Крохин: те же граждане, которые решат платить авансом, скорее всего, получат не скидку как таковую, а смогут оплачивать услуги ЖКХ по старым расценкам. «Коммуналка», то есть та сумма, которую граждане видят в платежках, складывается из двух частей – расходов на текущий ремонт и содержание зданий и непосредственно коммунальных платежей (за газ, за воду, за отопление и т.п.). Первую часть еще можно изменять, например, заранее установив скидку на собрании собственников жилья в тех домах, где есть ТСЖ, или приняв какую-то ставку для авансовых платежей в муниципальных домах, где хозяйством распоряжаются ДЕЗы. А вот вторая часть устанавливается обычно на год, и нас всегда убеждают, что она и так на минимальном уровне, чтобы только свести концы с концами. Так за счет чего же будет скидка? Соответственно авансовая

 

 

 

 

Источник http://realty.mail.ru/articles/14960/avansovye_platezhi_za_uslugi_zhkh_mogut_vyzvat_putanicu/

Стоит посмотреть...


Рекламные материалы


Опрос

Какой раздел сайта наиболее востребован Вами?
 

Недвижимость

Предыдущая Следующая

"Ваш метраж" - Дома, участки, горожи